Att sälja råvinden är förmodligen det största ekonomiska beslut en styrelse fattar under ett decennium. Man flyttar i praktiken kapital från ett mörkt vindsutrymme direkt in i föreningens balansräkning. Men det handlar om mer än bara pengar på kontot – det handlar om att sänka föreningens risk och höja värdet på varje enskild dörrmatta i […]
Läs mer ⟶
Så säljer du råvinden i din bostadsrättsförening – komplett guide
Många bostadsrättsföreningar i Stockholm sitter på en guldgruva i form av en oinredd råvind, men att förvandla dammiga förråd till exklusiva vindsvåningar är en av de mest komplexa processer en styrelse kan hantera. Det handlar om juridik, byggteknik, ekonomi och förmågan att hantera medlemmarnas frågor längs vägen. Den här guiden är skriven för er som […]
Läs mer ⟶
Råvindskonvertering – hur går det till i praktiken?
Råvindskonvertering – hur går det till? En guide för BRF:er och fastighetsägare som vill skapa nya bostäder av befintligt utrymme. Att omvandla en råvind till bostadsyta är ett av de mest värdeskapande projekten en bostadsrättsförening kan genomföra. Men det kräver mer än bara byggteknik – här möts juridik, fastighetsutveckling, ekonomi och föreningsbeslut i ett och […]
Läs mer ⟶
Hur får man bygglov – En komplett guide steg för steg
Att förstå hur får man bygglov är en central del av de flesta byggprojekt – särskilt när det gäller att omvandla råvindar eller lokaler till bostäder i bostadsrättsföreningar (BRF). Processen kan kännas både byråkratisk och tidskrävande, men med rätt förberedelser blir den betydligt enklare och mer effektiv. I denna guide går vi igenom hur får […]
Läs mer ⟶
När är den bästa tiden att konvertera lokaler och råvind?
På VL Fastighetsutveckling är vi specialiserade på att frigöra den dolda potentialen i underutnyttjade utrymmen – oavsett om det handlar om att konvertera kommersiella lokaler till bostäder eller att omvandla råvindar till moderna bostadsutrymmen. Med över fem års erfarenhet vet vi att bästa tiden att konvertera lokaler och råvind är avgörande för ett smidigt och […]
Läs mer ⟶
Smart guide: Hantera skenande räntekostnader i bostadsrättsförening
1. Inledning Bostadsrättsföreningar över hela landet står inför en av de största ekonomiska utmaningarna på flera decennier – skenande räntekostnader. När centralbankerna har höjt räntorna i kampen mot inflationen har effekterna snabbt nått bostadsrättsföreningarna, som ofta är beroende av stora lån för att finansiera fastigheternas drift, renoveringar och underhåll. Konsekvenserna är tydliga: högre månadsavgifter för […]
Läs mer ⟶